IA immobilier en Suisse romande : l'intégrateur qui est aussi courtier
Qualification des acquéreurs, tri des demandes Homegate et ImmoScout24, relances et dossiers de vente : automatisés par quelqu'un qui a fait le métier.
En Suisse, l'IA appliquée à l'immobilier sert d'abord à automatiser les tâches répétitives des agences, régies et courtiers : qualification des acquéreurs, tri des demandes de portails, relances et préparation des dossiers de vente. Klova Studio, studio d'intégration IA établi à Yverdon-les-Bains, conçoit ces automatisations pour les professionnels de toute la Suisse romande. Son fondateur, Kevin Lamidi, est aussi courtier immobilier dans le canton de Vaud : il connaît les visites, les relances et les dossiers de l'intérieur. Petites automatisations dès CHF 690 ; audit sur mesure CHF 1'200, remboursé si aucune automatisation rentable n'est trouvée.
Ce que ça vous coûte aujourd'hui
Des demandes de portails qui s'empilent
Chaque annonce publiée sur Homegate ou ImmoScout24 déclenche un flot de messages où se mélangent curieux, voisins et acheteurs solvables. Sans tri, vous répondez tard ou pas du tout ; l'acheteur sérieux est déjà chez un confrère.
Des relances qui ne partent jamais
Les prospects acheteurs qualifiés il y a trois mois ne sont jamais recontactés, les vendeurs hésitants restent sans nouvelles. Le courtier traite les urgences du jour ; le suivi systématique passe toujours après.
Des heures perdues en tâches administratives
Assembler un dossier de vente, répondre aux demandes de locataires, rédiger des annonces : autant d'heures prises sur les visites, les estimations et la prise de mandats. C'est du travail nécessaire, mais pas votre valeur ajoutée.
Comment ça marche, concrètement
24h/24
vos demandes de portails triées et qualifiées, même le week-end
dès CHF 690
première automatisation immobilière
CHF 1'200
audit IA, remboursé si aucune automatisation rentable n'est trouvée
100%
propriétaire de vos comptes et données, conformité nLPD
Appel découverte gratuit (30 min)
Vous décrivez votre fonctionnement réel : mandats, portails, outils, points de friction. On parle métier immobilier, pas jargon technique, et on identifie ensemble ce qui mérite d'être automatisé.
Audit IA sur mesure (CHF 1'200)
Cartographie de vos processus (acquisition, qualification, suivi, administration), sélection des cas d'usage rentables et chiffrage précis. Si aucune automatisation rentable n'est trouvée, l'audit est remboursé.
Premier cas d'usage livré et mesuré
Mise en place de l'automatisation prioritaire, avec mesure des résultats à l'appui. La garantie est simple : premier cas d'usage livré et mesuré, sinon remboursé.
Vous gardez la main
Vos comptes et vos données restent votre propriété, la conformité nLPD est intégrée dès la conception et vos outils actuels restent en place. Aucun verrouillage chez Klova Studio.
Scénario type : agence de courtage en Suisse romande
Exemple illustratif, pas un cas client : une agence publie un appartement sur Homegate et ImmoScout24. Chaque demande entrante est lue par une assistante IA (chez Klova, elle s'appelle Nova) : budget, financement, délai et motivation sont extraits, une réponse personnalisée part en quelques minutes et le contact est classé (acheteur sérieux, curieux, voisin). Le courtier reçoit une fiche qualifiée ; les contacts restés silencieux sont relancés automatiquement quelques jours plus tard. Résultat visé : des heures rendues aux visites et aux mandats, plus au tri de la boîte mail.
Questions fréquentes
Combien coûte l'automatisation IA pour une agence immobilière en Suisse ?
Chez Klova Studio, les petites automatisations (tri des demandes de portails, relances de prospects) démarrent à CHF 690, les agents IA à CHF 1'900 et les logiciels sur mesure à CHF 4'900. L'audit IA sur mesure coûte CHF 1'200 et il est remboursé si aucune automatisation rentable n'est identifiée dans votre agence.
Que peut automatiser l'IA dans une agence immobilière ou une régie ?
Les cas d'usage les plus rentables sont la qualification et la relance des prospects acheteurs, le tri des demandes venant de Homegate ou ImmoScout24, la préparation des dossiers de vente, les réponses aux demandes de locataires et la veille des biens. L'IA absorbe le volume répétitif ; le courtier garde les visites, la négociation et la relation client.
Pourquoi choisir un intégrateur IA qui est aussi courtier immobilier ?
Le fondateur de Klova Studio, Kevin Lamidi, exerce comme courtier immobilier dans le canton de Vaud : il a lui-même qualifié des acquéreurs, mené des visites et monté des dossiers de vente. Les automatisations sont donc conçues à partir du terrain, pas d'un schéma théorique, et parlent le vocabulaire de votre équipe dès le premier jour.
Les données de mes clients et acquéreurs sont-elles protégées (nLPD) ?
Oui. Chaque automatisation Klova Studio est conçue pour respecter la nouvelle loi suisse sur la protection des données (nLPD) dès la conception. Vous restez en outre propriétaire de vos comptes et de vos données : rien n'est verrouillé chez le prestataire.
Klova Studio intervient-il à Lausanne, Genève ou en Valais ?
Klova Studio est établi à Yverdon-les-Bains et intervient dans toute la Suisse romande : Lausanne, Genève, Fribourg, Neuchâtel, Valais et Jura. La plupart des automatisations se mettent en place à distance ; un déplacement sur place est possible quand c'est utile, et l'appel découverte de 30 minutes est gratuit.
L'IA va-t-elle remplacer les courtiers immobiliers ?
Non. L'IA remplace les tâches répétitives (tri des demandes, relances, préparation de documents), pas la relation de confiance, la visite ni la négociation. Un courtier déchargé du tri de sa boîte mail passe simplement plus d'heures en visite et en signature de mandats.
Et si on regardait ce que ça donnerait chez vous ?
30 minutes, sans engagement : on évalue ensemble si ça a du sens pour votre entreprise.